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第63章 贷款之路(求推荐票)

首富从开挂开始 | 作者:流川没有疯 | 更新时间:2021-02-22 21:52:10


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  第二天上午十点,中行桂城学院路支行的陈行长约见商健。

   两人在学院路的一间茶厅见面,喝茶聊天。

   四十多岁的陈文长,脸上保持儒雅的微笑,身穿一套薄款西装,浓密的黑发,看起来非常年轻,仅三十出头的样子。

   【陈文长,41岁,中行jn区二级分行行长,个人财富:625万元】

   【内心想法:这商健看起来很年轻呀,想不到拥有生意那么火的火锅店,真是了不起。】

   商健以为陈文长是一级支行(大街边看到的银行网点)的行长,想不到却是二级分行的行长,级别比支行行长要高一级,管理一个区的业务,正处级干部,说起来,做到这个职位,也是相当地牛叉了。

   正常来说,二级分行行长管理一个市或一个大区域的业务,桂城是省城,有很多中行的网点。

   “商总,真是年轻有为,真是人中龙凤。”陈文长见到真人,还真有些惊讶商健的年轻。

   “陈行长过奖,可比不上你,这么年轻就是正处长了,上升可是触手可及。”商健与他握手,相互拍下马屁。

   两人喝了一会茶,陈文长就直入话题:

   “商总,你们餐饮公司的资金流动很好,我有点不明白,按理说,商总应该不缺钱的。”

   陈文长昨天下午接到阳院长的电话,挂完电话后就让人去调查水煮天下的资料。

   他可不是傻子,与阳院长有交际,看在他的面子上认真调查商健的情况,但能贷款多少,还是要看贷款人的实际情况。

   情况不好,看在阳院长的面子上,可能只会贷款十来万,有个小小的死账也不耽误他仕途。

   幸好,调查结果让他很惊喜,想不到水煮天下火锅店业绩相当地恐怖,一个月毛利润近七八百万,商健本身就是个潜力巨大的大户,还款能力极高。

   只是,调查发现,资金流向海外,不太清楚具体用途。

   商健笑了笑,但他又不想透露资金流向,只好解释:“是不缺少资金,大概有三千万元资金流入海外投资行业,请恕我不能告知具体项目。”

   看到陈行长点头,略有惊讶,商健继续说道:“另外,我自己拥有一家万头养猪场,第一批生猪卖了2500头,毛利大概有两百万;蔬菜基地,月收入大概为二十万元;有一个三十人的建筑队伍,目前月营收大概有一百万元。

   三个产业,目前都实现了盈利。”

   这些表现的情况,商健相信陈文长花时间去调查的话,以他的资源,还是能查清楚的。

   陈文长沉吟了一下,说道:“想不到你投资项目还这么多,但我想提醒一下,如果想多贷款,你刚才所说的,都需要提供相关的证明,建议抵押贷款,额度会高许多,利息也低一些,七八百万元应该没问题的,具体看调查结果。

   如果不能提供证明和抵押物,信用贷款会很低,没啥意义,除非找到拥有大量资产的担保人。

   但不管怎么样,贷款只能用于专项用途,不能用于其它高风险性投资。”

   看到商健陷入沉思,陈文长多解释了下:“说实话,数百万以上的贷款,我是有压力的,弄不好,我的仕途就完了。

   我是看到阳院长的面子上,相信他说的话,但最重要的,还是你公司的经营情况,希望你理解。”

   商健点头:“谢谢陈行长,这个我理解,一切按照规则办事,大家都省事。”

   一般来说,银行不会核查贷款出去的资金用途,毕竟精力有限,但资金量大了,有时候还是会不定期核查,如果没看到商健扩大实业规模,还是会查贷款流向的。

   商健对他使用了读心术,跟他所说的,是有所保留,明白陈行长愿意向他贷款还是由于看到水煮天下火锅店的业绩,否则,贷款额度会低很多。

   实际上,论抵押贷款,商健也没有多少可抵押的固定资产,想贷款七八百万,那是不可能的。

   贷款评估,要看他的还贷能力。

   当然也要看评估的人如何评估,看他不爽,评估就低,甚至不贷款都有可能。

   “嗯,能理解就好,我们也不是为难你,贷款资金不少,我也需要承担风险。”

   接下来,两人简单地聊一聊。

   当然,商健就亲自带陈文长及他的助手一起考察三家火锅店,然后回了老家一趟,考察养猪场及蔬菜基地。

   贷款所需要的手续,商健让下属准备,交予陈行长的助手。

   最终,仅考察了一天,中行同意向商健抵押贷款一千二百万,期限为两年,年利息6.65%。

   利息非常低,如果抵押贷款额度低,在二十万以下,这利息说得过去。

   但额度高了,风险也大,哪怕是12%,商健都可以接受。

   商健赚了很大便宜,实在惊喜,从心底里感谢陈文长。

   有这一千二百万,他可以迅速开两家火锅店,扩大养猪场。

   这些钱,在他手里,就价值数千万,甚至过亿元。

   当然,陈行长希望商健公司的员工工资发放改到由他负责的中行发放,若有空闲资金,尽量存到他们所在行。

   商健没多犹豫,同意这个要求,也算是贷款交易了。

   每个银行都有揽储任务,都希望拥有更多的用户,哪怕是低端用户,只要有存款,聚少成多,银行就可以聚拢更多的资金。

   有存款,银行才可以用来放贷、投资、上存,存放同业等,从而获得差价实现盈利。

   当然,像商健这种高端客户群体,而且信用还是良好状况,是每家银行必争的客户。

   除了盈利,银行也是有任务,一个支行各种的指标总共加起来有几十个,但是核心的、最影响工资的就几个指标:存款、贷款、中收、客户,产品。

   银行拼命拉存款,开信用卡,买理财,要你开卡,也要开网银,开手机银行,因为都是任务,都是压力,是直接影响着员工的工资的,也影响着支行行长的考核。

   贷款手续还要走流程,陈文长说贷款额度比较大,大概要三天时间,贷款就能下来了。

   哪怕一周时间,商健都可以接受。

   陈文长离开之前,商健递给他一张白金卡:

   “陈行长,这张是水煮天下的白金卡,一年可以免费消费三十次,不限额度,只要人数在十人以下,在任何一家水煮天下火锅店都有效,预定餐桌不用排队,给你家人的一点心意,希望你收下。”

   商健让方盈盈赶紧准备了二十张白金卡,银白色的卡正面雕刻有水煮天下火锅店的logo。

   卡背面是“持卡须知”等注意事项,年免费消费次数,丢失处理等,消费只认卡不认人,除了持卡本人,有效期为十年。

   一次消费几百块,一年近万块,实际也就几千块钱成本,拿来送礼最为合适,也有面子。

   送钱,那就是贿赂了,有些不合适,说不定人家不收,还会反感。

   送礼,一定要送到人家的心头上。

   要不,送什么燕窝鱼刺,人家不喜欢,直接扔垃圾桶了。

   帮贷款上千万元,正常的话,拿出十来万来感谢人家也很正常,估计人家也不敢收。

   陈行长看了下商健递过来的卡,犹豫了下,家人也喜欢出来吃火锅,而且是人气火爆的水煮天下火锅店,最怕排队,如果有一张卡,家人在朋友面前就特有面子,

   想到这,很愉快地收下了:“哈哈,好,谢谢你的好意。”

   夜幕降临,商健看着陈行长离开,舒了一口气。

   这贷款,真不好办呀!

   但他却不敢高兴过早,毕竟钱还没到手。

   说是一回事,中途会不会变卦,就很难说了。

   今天学校也放假了,商健约几个室友吃顿饭。

   五个室友,找到工作的,还是如前世一样,胖子和马小东还没找到工作。

   其它三人,签约工作不太好,月薪仅有二千五,反倒是候志强找了份设计工作,实习月薪二千七。

   “我这暂时没有合适你们专业的工作,如果不嫌弃养猪、种蔬菜、当后厨的话,随时欢迎,月薪四五千块。”商健也只能对他们这样说了,大家都清楚他开火锅店,若不开口,以他们的交情,有些说不过去。

   商健如此说,没找到工作的胖子和马小东,心情就爽快多了。

   不过,他们不愿意服输,更想在本专业上发展。

   “健子,你真不用担忧胖子,这家伙跟胖妞耍朋友了。”马小东提醒了下。

   “哦,胖子,真不错!”商健惊讶,想不到进展挺快的,还真被他改变了胖妞的感情轨迹。

   “不过,胖子,你也不用非要找工作,毕业后和胖妞一起卖猪产品也是可以的,比打工更能赚钱。”

   商健知道以胖子的情况,人太胖了,成绩一般,是很难找到本专业工作的。

   胖子被说到他和胖妞的事,略有尴尬,但想到工作的事,一脸颓废:“健子,我想先试一试找工作,实在不行,也只能那样了。”

   “嗯,试试也好。”

   商健不想多说什么了,他又不是人家父母,况且失败并一定是坏事,能让人更好地认清自我。

   第二天,商健送室友到车站。

   他也打算回家一趟,尝试系统升到lv2后,被动技能的效果怎么样。
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