第三百八十三章 老北社区的齐主任

　　第三百八十三章 老北社区的齐主任

　　老北社区的问题由来已久，因为位置的原因，两个全办事处最弱的社区，实在没有办法与更强一些的合并，毕竟由一条铁道阻隔着，总不能为了让更强一点的社区带着弱一点的，就把两个本来相邻的社区硬分到离得很远的社区一去吧，这样居民办事儿也不会方便，所以这样的合并问题从一开始就已经预料到了。

　　后来又因为一些突发原因，原来很有能力的社区主任在刚刚当选不久便被迫离职，这让原来办事处所有的计划落空，而新上来的社区主任能力又不够，再加上辽好那边的管理本就很松懈，后来又有办事处要合并的事儿，因此对社区的管理力度不够，造成合并后的老北社区比以前更加懈怠了。

　　柯敏早就头痛老北社区的问题，她其实也不想让老高离开承美，毕竟承美现在是沈好办事处的一个亮点，离开了老高，她怕承美就不再是承美了。但换届以后老北社区不但没有任何改变，有些社区干事居然以为办事处完全放弃了他们，上班擅自离岗的；跑到会议室睡觉的；用公用电脑玩游戏的，还有把家里的手工活拿到社区干的。这一切已经完全触碰她的底线，她实在无法忍受了，只得将老高调过去，正好现在承美在改造，等新楼建好了，大不了她再把人调回就好了，毕竟将承美建成新型社区一直是老高的梦想。

　　对此老高表示理解，毕竟他是组织培养起来的社区干部，当然会听从组织的安排，而且会努力改变老北社区的现状，但眼前承美社区的改造才是工作重点，要是将他调回来最少还得一年。

　　承美社区的改造比运河的社区改造的难度要小上许多，毕竟是楼房，没那么多违建房，而且房产证也都是早就发过的，也在房产大厦备过案，一切都有据可查，该多少平就多少平。

　　但是不等一点问题都没有，这么大一片小区，肯定有一些麻烦的问题，比如老人刚刚去世，这产权问题就存在争议，也有因为这事儿打起了官司的，这官司一打，房子就不能在拆。迁协议上签字，这就影响改造的进度。

　　还有一些住房困难房和低保户，好在国家对这类人也有一些补偿办法，但很多东西都是具体情况具体分析，因此那一户该如休处理，这都需要去入户核查，所以改造没进行几天，大家已经被晒的黑了一圈，但是经过努力，也没出什么乱子，一切进行的还算顺利。

　　当然也有一些人持观望的态度，准备等到最后才办理手续。而且虽然天天喊着文明改造，但依旧有那么几个人想着占些政府和开发商的便宜，想坚持到最后，好换取更多的好处，这些人的思想工作也是要由社区带着人去做的。

　　一年说来也快，一年内那几栋老楼的改造前期工作已经完成，而轴承小区和美钢小区的改造也进行到后期，就在这个时候柯敏再次找到老高谈了话，老北

　　那边又出了新问题，一个只有三栋楼的小区物业居然跑了，现在那边垃圾成山，但因为那个楼本是一个单位建的，后来又将产权买断给了个人变成了商品房，所以建立以后并没有成立业主委员会，结果现在物业跑了，那里的居民也都慌了神，天天跑到社区去闹，把现有的社区主任闹得当场就犯了心脏病，柯敏让老高先去主持一下大局，要不她实在应付不来了。

　　老高明白，这一年来柯敏一直在想办法平衡两个办事处合并后的矛盾。毕竟是两拨人，两个班子，现在硬捏到了一起，肯定会出现问题，沈好的人觉得辽好的人工作作风有问题，做什么事情都拖拉，辽好的人却说是沈好的人瞧不起人，从而刁难他们后来的。

　　其实这人哪里有先、后，不是就是合并且用了原沈好的办公楼，所以沈好的人就变成了原住民，而辽好的自己就说自己是新来的，这有新有旧矛盾从一开始就存在了，搞得办事处很多事情都很难办，社区的干事去报表都不知道报给谁好了，这足足磨合了一年，才有了今年的表面上的和谐，但这也是好的开始。

　　可是老北社区新星小区的问题一出，矛盾又出来了，沈好的说这是辽好遗留的问题，小区已经入住那么久，哪有不督促成立业主委员会的，这有业主委员会，很多事情就方便，比例再找一家物业等等，再现在那边是封闭小区，又没有业主委员会，社区也管不起这烂摊子了。但辽好的人不这么认为，他们认为这事儿是突发情况，那小个区的商品房是后变的，所以沈好辽好合并后，办事处应该对每个社区进行了解，如果办事处早一点了解到这个情况，那就可以不这么被动，所以这个责任是沈好办事处的，与他们原辽好无关。

　　表面的和谐又开始无法维系，柯敏只得将老高暂调过去，让他将那里的问题彻底解决了，从而堵住悠悠众口，这样才能方面两个办事处的人更快的融合在一起，不要分新的旧的，你的我的，沈好的辽好的，总之以后他们都是沈好的。

　　因为情况紧急，老高只得将要调走的事情跟贾文浩先谈了谈，贾文浩最初是有些不舍，又觉得自己直接管理一个社区会不会能力不够、经验不足，“主任我怕我干不了，还有我的年龄……要不让关姐先当这个主任吧，我再锻炼一届。”贾文浩有些为难的说。

　　老高却说：“文浩啊，有些经验是要通过工作来积累的，以你现在的工作能力和经验已经足够胜任主任这个职位了，而且我觉得不论是业备能力，和其他别的方面，你都比关美月更适合承美。”

　　虽然关美月也是重点的培养对象，保是对她的定位不是像承美这样先进社区的主任，至少目前还不是，因为关美月的性格比较耿直且保守，像承美这样的社区更需要一些敢想敢作的人，有创新精神的领导，这样承美才能保持住多年来的领先地位，也才能更好的带动其他几个社区，从而

　　带动整个沈好地区的进步。

　　老高又说：“至于你的年龄并不是问题，你不要怕因为你年龄小，如果当了主任，会是咱们地区最小年龄的社区主任，但在全国像你这个年龄就不发主任的是有先例的，年龄也不是判断一个人能力的唯一标准。你这研究生论文也交了，马上就要毕业了，你还有什么好担心，你的能力和资质都够了，其他的就要靠你的实际工作来服众了。现在社区也要与时俱进，所以最缺的就是你这样有学文、有能力、而且有创新思想的人。我老了，不止是我，我们这辈的人都老了，这一点不服不行，电脑我们再学也跟不上形势，有些问题再自己努力也考虑不到，所以以后社区是你们这辈人的，整个世界也都是你们这辈人的。”

　　老高说了很久，贾文浩也明白他的责任重大，但他对老高就是有一种依赖和不舍，谈了很久老高才做通了他的思想工作，同时他也下定了决心，一定不辜负老高的培养、办事处的信任，让承美变得越来越好，努力便承美成了最新型的全能社区，让所有生活在承美的老百姓都能安居乐业，幸福安康。

　　贾文浩这边老高一直是当接班人培养的，而关美月柯敏那边也有安排，会在下届前将她调入原辽好的辽安社区，那里是片是沈城最早的商品房住宅，楼龄都在二十年以下，又是在比较好的学区，所以相对安定，这样的地方更适合关美月这样的人来领导。

　　余下的就是叶琳了，老高准备再找叶琳谈谈话，问问她愿不愿意跟他离开承美到老北社区去工作，正好老北社区的人员也有变动，残疾人也需要一个认真负责的同志来做，一来对叶琳是新的挑战，二来对叶琳来也是个更好的锻炼机会。

　　叶琳听了老高的提示，很快就答应了，而且看上去还十分开心的样子，老高之前顾虑很多，还怕她不愿意离开，或是舍不得离开某个人，但叶琳的表现确实让他有些意外，不过这样结果还是不错的。

　　因为情况紧急，交接就要慢慢进行了，老高必须先去老北主持大局，先将那边的情况稳定住后再回承美交接，而承美的工作先交给贾文浩负责，叶琳那边等着今年新分配来的同志报道，跟新来的人做好交接就可以到老北社区工作了。

　　安排好承美的事儿后，老高就跟柯敏去了老北社区，而且在社区里见到了老北社区现任主任齐主任，齐主任五十岁，保养得当，头发黝黑，并不显老。按理说还能再干上一届，但现在她已经递交了离职申请，理由是身体原因。

　　“你说说这事儿能怨我们社区吗？他们成天的来闹，简直太不讲理了，我也是对不起组织和领导的信任，没有把我的工作做好，现在还留这么一个烂摊子给别人去处理，这是我的失职，也是我的责任，还请领导批评我吧。”齐主任声泪俱下，一边擦着眼泪，一边还不慌不忙的往嘴里塞着心脏病的药。