第三百零三章：餐厅选址

　　大方网咖星城店。

　　 萧凡正在张扬，范童两个人一起踩点考察新的高档餐厅的位置。

　　 因为之前萧凡在进行员工聚餐的时候就想到了一个问题。

　　 那就是将来公司再进行扩张的话，可能龙海市现有的餐厅就不够用了。

　　 既然如此倒不如就直接自己弄个高档餐厅出来，但是不仅可以亏更多的钱，而且员工聚餐的时候也有地方可以去。

　　 其实萧凡在这之前就把龙海市其他地方看了一遍，看来看去还是经开区这边比较好。

　　 一来人烟稀少，二来面积辽阔，还有许多未曾开荒的土地。

　　 所以萧凡还是觉得把这个餐厅建在这里会比较好。

　　 他们网咖的地址附近周边是有一些商铺的，但是由于这个地方还处于开发阶段，入住率不高，很多店铺都因为生意不好关门了。

　　 现在这里许多店铺的租金都很便宜，基本上以市场价的六七成就能够租到。

　　 前几天，萧凡大致敲定了几个心仪的店铺，都在大方网咖更靠近经开区里面的位置。

　　 这些商铺都有一个共同的特点，那就是第一，它们都很宽敞，面积很大，足够用来做高档餐厅。

　　 到时候用来做公司团建的聚餐地点很够用，第二，这些商铺都被一堆商铺围在中间，不显山不露水，不引人注意。

　　 还有最后一点就是交通不便利，连个停车场都没有。

　　 所以今天萧凡打算最后过来确认一次，然后把这个店铺定下来，之后就可以搞装修，签合同了。

　　 顺利的话，也许下一个系统结算周期就能够带着员工们过来吃大餐了。

　　 张扬和范童则是跟在萧凡的身后，一边走一边感叹，萧总现在真是越来越让人捉摸不透了。

　　 按理来说，只要是一个正常思维的商人就不可能把店铺选址定在这里。

　　 就连他们这种外行人都能够看出来这个店铺的位置非常不好。

　　 但是萧总偏偏就选在了这里，这是什么？

　　 这是朝前的眼光，那是因为他们看不懂萧总的布局，所以才会有这样的疑问。

　　 刚刚开始听到萧总要搞一个高级餐厅的时候，范童还挺开心，觉得这次自己终于能够揣测出萧总的一点心思了。

　　 在他的猜测中，萧总肯定是要搞一个高级餐厅的，因为目前萧总手底下的产业常见的除了餐饮就只剩下服装店了。

　　 服装店的话萧总没有兴趣。

　　 那么唯一的可能就是餐厅。

　　 萧总的大方外卖如今已经在龙海市普及开来，如果再搞一个高级餐厅与大方外卖整个联动，那就直接省去了推广的步骤。

　　 省时省钱又省力。

　　 按照他的估计，这个餐厅的选址应该是在闹市区

　　 但是萧总这一手就直接让他懵了。

　　 竟然在经开区这边开一个高级餐厅，而且位置还选在这样的地方，真的是让人捉摸不透啊。

　　 这个位置处于龙海市的东南角，本来就远离市中心了。

　　 而且你还要在一个远离市中心的地方选择一个这么差的位置。

　　 这范童就不理解了。

　　 不过他也没有多想什么，只是觉得萧总应该又发现了什么他没有想到的事情。

　　 不过这个地方离市中心是真的远。

　　 开车在不堵车的情况下估计也要个两个小时，这要是过来吃个饭再回去，好家伙，四个小时。

　　 萧凡可没有空去理会张扬和范童在想什么，他此刻边走边看，突然他看到了一家店铺正在施工装修。

　　 这是一个三层的店铺，看上去还挺气派的。

　　 这谁啊！

　　 竟然动作比我还快？

　　 萧凡一愣，他怎么记得上一次来这里看的时候这家店铺还是关着门的。

　　 几天过去就有人接盘了吗？

　　 他走过去一问，原来是家咖啡馆。

　　 虽然有些奇怪，但是萧凡也没有想什么。

　　 继续往前，他又看到了一家比刚刚还要大的店铺也在装修。

　　 见了鬼了！

　　 范童在萧凡的指示下过去问了一下，原来这是一家酒吧，而且从店铺的大小和装修来看，这个酒吧绝对不是什么不入流的酒吧。

　　 至此，范童和张扬心中的疑问全部消失。

　　 不愧是萧总，这种超前的商业眼光简直是没话说了。

　　 前几天就说这个地方会成为一个新的商圈，这不，现在就有人来这里投资开店了。

　　 萧总的眼光还是如此的毒辣啊，一切尽在掌握之中。

　　 而萧凡此刻的心情只能用吃了一杯臭屁虫奶茶一样。

　　 这尼玛是谁啊！

　　 我好不容易相中了一个绝好的位置，你跑过来捣什么乱呢。

　　 这是个什么地方？

　　 还没有开发的地方啊。

　　 你把一个酒吧开到这里来是想干嘛？

　　 钱多烧得慌你给我啊。

　　 我特么亏了钱有系统补偿，你特么亏了钱也有系统补偿？

　　 损人不利己，简直有病！

　　 萧凡嘴角微微抽搐，他就想找个与世无争的地方好好亏钱，这都会有人打扰，服了。

　　 突然，萧凡想到，这不会就是那个要买情报的哥们做的吧？

　　 难道他还真的以为我说的话是真的？

　　 萧凡不由得有些无语，兄弟你这动作挺快的呀，我还没有动手，你就动手了。

　　 这假消息放出去才两天你就上钩了，你是得有多相信我。

　　 萧凡脸上的笑容很快就变成苦笑。

　　 因为一方面这个人是来帮自己分流的，另一方面又会给自己餐厅的选址带来一些麻烦，可谓是喜忧参半。

　　 不过总的来说还是喜大于忧的，因为餐厅的位置，他大不了重新选一个，但是你这投入的资金可就撤不走了。

　　 萧凡直接放弃了原先选定的位置，继续往下一个敲定的位置走去。

　　 张扬和范童脸上的笑容还没彻底绽放就僵住了。

　　 什么意思？

　　 我们的餐厅附近有个酒吧不是天助吗？

　　 为什么要换一个地方？

　　 不过虽然满肚子的疑问，但是两人也没有多问，只是默默地跟在后面。

　　 萧凡边走边看。

　　 同时一边在心里面考虑。

　　 这一路走来，他已经看到了好几家店铺在装修了。

　　 高档餐厅开在这里的话会有些风险，网咖是可以让其他商铺分流的，但是餐厅不行。

　　 因为网咖不是必需品，吃饭的地方如果开在人多的地方那么利益肯定会随之增长。

　　 所以，萧凡原先定的几个地方都不能用了。

　　 走着走着，萧凡就来到了辉煌神州别墅区附近。

　　 这个别墅区在经开区占地两万多平，而且是在一座山上。

　　 从山脚到山顶均匀分布着30栋别墅。

　　 山顶的别墅最贵，山脚的别墅最便宜。

　　 看着半山腰上在翠绿的森林中若隐若现的别墅，萧凡陷入了沉思。

　　 辉煌神州这个别墅群本来是开发商建好了售卖给住户的，但是因为政策的变化，这个区域没有得到及时的开发。

　　 所以别墅群的很多别墅都是闲置的状态，即便是低价出售或者租售都无人问津。

　　 因为别墅的潜在价值不高，但是固有价值却非常的高，有接盘能力的人看不上未来的前景，没有接盘能力的人什么都不能做。

　　 如果你是在这里常住的话那还好，但是如果你是买来偶尔住一下度假什么的，性价比就太低了。

　　 所以，买了之后很容易砸手里，除非是那种钱多的花不完，不把几百上千万当回事的人。