第53章 房租

　　二层小楼前，王桐问齐玉航，“我能和你一起去见这个房子产权单位的人吗？”

　　 之所以这样问，那是因为在这个时代，房产中介极为不规范，很少有只是收取佣金的，多数都是挣房子的差价。

　　 至于为了留住客户，瞒报谎报房屋信息的，更是比比皆是。

　　 所以，很多房屋中介人员，都不太愿意让租户和房主直接见面，怕影响他们的收入。

　　 齐玉航显然听出了王桐话里的意思。

　　 “没事的，这单我只收您佣金，我可不敢挣您的差价，我能借您的电话和里面联系一下吗？”

　　 王桐笑着把电话拿出来递给他，说了句，“随便用。”

　　 时间不长，从二层小楼边上的一排平房里，走出一个40岁左右，身体微胖的中年人。

　　 “哪位是刚打电话的齐先生啊？”微胖中年人走过来说道。

　　 齐玉航上前一步，“你好马主任，我就是齐玉航。”

　　 又一指身边的王桐，“这位是王桐先生。”

　　 马主任点了点头，随后说道：“先说好，这个房子必须整租，而且押三付一，你们要是同意，我再带你们看房。”

　　 王桐向齐玉航示意可以。

　　 齐玉航这才对马主任说：“没问题，咱们先去看房。”

　　 王桐一进这个二层小楼，就喜欢上了这里。

　　 难怪以前这里能开台球厅，屋里很敞亮，原先估计是个厂房之类的，不是好多隔间的那种结构，除了几根承重的柱子，就是大开间。

　　 从上到下在屋里转了一圈，他已经决定一定要给拿下了。

　　 来到二楼的一个角落处，王桐不准备和马主任啰嗦了，直接和他说：“马主任，您看如果能给你们年付，价格还能降多少？”

　　 马主任犹豫了一下，说道：“如果能年付的话，我做主降两万，这是最低价了，回头我还得跟领导去请示一下才行。

　　 你们也知道，不是我不愿意便宜，这钱最后反正也装不进我的口袋，我这不也有领导管着吗。”

　　 王桐看马叔还是不松口，决定摊牌了，看了看空旷的房子里没有外人，王桐对一直死不松口的马主任说：“马主任，这样吧，这房子我看上了，但是我最多出到70万，我可以年付。”

　　 看马主任张嘴要说什么，王洪抬手拦住了他，接着说道：“马主任，这里没有别人，我看您也是个敞亮人，我这么和您说吧。

　　 如果您能把价格降到比70万低，那么低多少，咱们一人一半，您看怎么样？”

　　 马主任一时没反应过来，下意识地问王桐道：“一人一半是什么意思？”

　　 一边一直没说话的齐玉航这时也看着王桐，他似乎明白了这里的意思。

　　 王桐说：“马主任，一人一半的意思就是，如果比70万少1万，那就你5千我5千；如果少了5万，那您就拿2万5；

　　 如果少了10万，那您就拿5万。如果少了20万，这帐您自己肯定会算。

　　 只要合同一签，我立刻现金奉上，至于您那边有多少人，我不管，我只把钱给您。

　　 您不是说钱到不了您兜里吗，这次我帮您把钱装兜里，您看怎么样？”

　　 马主任这次不说话了，歪着头自己想着什么，王桐也不着急，拿出烟来递给马主任一根，帮他点上，又给了齐玉航一根，走开了几步假装看窗外。

　　 足足过了五分钟，马主任突然出声叫王桐。

　　 “王先生，借一步说话。”

　　 王桐心里乐了，看来是有戏，转身走到马主任身边。

　　 马主任说话的声音都有点发颤：“王先生，如果我给您把价钱降下来了，您不会反悔了不认账吧。”

　　 王桐笑了笑，“马主任，我在您这里租房子是要开餐馆，那可不是一天两天的买卖，我要是真不认账了，您说我这买卖能做得踏实吗，这您还不放心。”

　　 马主任没说话，紧嘬手里的烟。

　　 良久，猛地抬起头，看着王桐说：“王先生，您给我2天的时间，到时候我给您去电话。”

　　 王桐点了点头，“最多2天，而且我还有两个要求，一是合同最少签5年，期间房租不能涨。

　　 二是我需要三个月的装修免租期。”

　　 齐玉航在一边听着差点没笑出声来，这是要逼死这位马主任啊。

　　 马主任已经顾不上这些了，他现在脑子里全都是自己该怎么做，才能把钱挣到手。

　　 以前他不是没有从租户那里得到点好处，但是今天，王桐的话给他的冲击太大了。

　　 他现在一个月只有1200块的死工资，这还是他和领导关系好，才能留在这个岗位，那些回家的人一个月连这点钱都拿不到。

　　 王桐的话对他的诱惑实在是太大了，但是他自己一个人真的做不了主，他必须要和领导去商量，这个钱他一个人吞不下。

　　 马主任在这个单位工作已经有20多年了。

　　 单位散了以后，有本事的人全自谋生路去了，在单位没什么硬关系的也都回家了。

　　 他这个做行政出身的人，别的都不会，就是有一张好嘴和好人缘，再加上现在领导的老婆和他老婆沾着点亲戚，俩人私下关系不错，所以最后被留了下来。

　　 这房子租给原先的台球厅是每年72万，结果没干一年就黄了，人去楼空，最后还欠着他们3个月的房租没给，人就跑了。

　　 这次如果按王桐刚才说的70万还是年付，这个他是完全可以接受的。

　　 再有，在租给台球厅之前，他们的房子曾经空置了半年之久，有想租的都要不了这么大面积，希望能只租一部分。

　　 后来眼看房子空了太久都没有收入，他们差点就想把房子改造成一个个小空间分别出租了。

　　 可是改造也是需要花钱的，他们也拿不出来。

　　 所以想要挣到王桐说的那笔钱，他估计拿年付说事，再降个1、2万是有可能的，可他有点不太甘心。

　　 王桐的话太诱人了，虽然现在的领导在外面不知道捣鼓点什么事情，一个月也不见得来个一两次，但是马主任还是决定和他一起商量一下，争取这次挣笔大的。